Business Development Specialist
Tanggung Jawab Pekerjaan
1. Bertanggung jawab untuk mengidentifikasi sumber daya toko berkualitas tinggi yang cocok untuk pengembangan bisnis perusahaan di Jakarta dan sekitarnya, termasuk apotek, toko kecantikan, dan toko jalanan.
2. Bertanggung jawab untuk mengembangkan prospek terkait ekspansi toko, termasuk survei jalanan proaktif, berkomunikasi dengan pemilik properti, mengembangkan saluran informasi, melakukan riset pasar, dan mengumpulkan informasi saluran lokal.
3. Bertanggung jawab untuk menilai nilai komersial dari target toko atau gerai, termasuk lokasi, lalu lintas jalan, tingkat belanja konsumen di sekitarnya, persaingan, visibilitas, kenyamanan transportasi, tingkat sewa, ukuran toko, dan potensi operasional.
4. Bertanggung jawab untuk komunikasi awal dengan pemilik apotek, toko kecantikan, atau toko yang ada, memperkenalkan latar belakang perusahaan dan niat kerja sama, sambil mengumpulkan informasi dasar mereka, persyaratan sewa dan penjualan, data operasional, dan kemungkinan kerja sama.
5. Bertanggung jawab untuk mendorong pencapaian niat awal, termasuk komunikasi awal mengenai akuisisi toko yang ada, penyewaan gerai, atau model kerja sama lainnya.
6. Berpartisipasi dalam negosiasi bisnis awal, termasuk komunikasi awal mengenai harga, sewa, jangka waktu sewa, biaya pengalihan, kondisi akuisisi, metode pembayaran, dan persyaratan kerja sama utama lainnya.
7. Bertanggung jawab untuk kompilasi informasi dan keluaran laporan untuk proyek ekspansi toko, membentuk laporan evaluasi toko yang lengkap dan matang untuk memberikan dasar bagi pengambilan keputusan perusahaan.
8. Tindak lanjuti kemajuan ekspansi toko, berkoordinasi dengan tim internal untuk evaluasi selanjutnya, persetujuan, pemrosesan kontrak, dan persiapan pembukaan toko.
Persyaratan Pekerjaan
1. Pengalaman yang kuat dalam pemilihan lokasi toko, ekspansi gerai, atau pengembangan bisnis; akrab dengan proses ekspansi toko ritel offline.
2. Keterampilan pencarian sumber daya yang sangat baik; mampu secara proaktif mencari sumber daya toko berkualitas tinggi, sumber daya pemilik properti, sumber daya agen real estat, dan informasi distrik bisnis lokal.
3. Keterampilan negosiasi yang sangat baik; mampu melakukan negosiasi bisnis awal dengan pemilik toko, pemilik properti, agen real estat, atau mitra.
4. Akrab dengan pasar Jakarta, terutama memahami lingkungan, distrik bisnis, lokasi jalan, lalu lintas pejalan kaki, daya beli konsumen, dan potensi operasional toko yang berbeda.
5. Pengalaman sebelumnya dalam memperluas toko pinggir jalan lebih disukai; mampu menilai tingkat aktivitas, lalu lintas konsumen, dan nilai toko dari jalan yang berbeda.
6. Pengalaman sebelumnya dalam memperluas toko serba ada, apotek, toko kosmetik, rantai ritel, dan toko ritel FMCG lebih disukai.
7. Mampu secara mandiri menyelesaikan komunikasi toko awal dan pengumpulan informasi, termasuk niat pemilik toko, status operasional toko, persyaratan sewa/jual, kemungkinan pengalihan, pesaing di sekitarnya, dan lingkungan bisnis.